Ето колко ще струва месечен заем от 25 000 щатски долара за жилищен капитал през 2026 г.

Заемането на еднократна сума като 25 000 щатски $ от насъбрания ви личен капитал може да ви се стори като доста за евакуиране на повърхността. Но при по-внимателно разглеждане може да не е, изключително като се разбере, че междинният притежател на жилище има повече от 10 пъти тази сума в наличния личен капитал сега. С равнищата на личния капитал, достигнал рекордно високо равнище през 2025 година, в действителност заемането на сума като $25 000 би трябвало да е относително елементарно – и за мнозина това ще им разреши елементарно да запазят прага от 20% личен капитал, който множеството заемодатели изискват да одобрят заявление.

И в случай че тези притежатели изберат да вземат заем със заем за личен капитал, по-специално, те ще могат да го създадат с артикул, който има лихвен %, по-нисък от множеството други възможности. Към 12 януари 2026 година лихвените проценти по жилищните заеми са по-ниски от тези, които се оферират с кредитни линии за личен капитал (HELOC), персонални заеми и кредитни карти (последните имат %, който се движи покрай рекордно високо равнище, над 20% в момента). 

В същото време тези заеми заемат най-важния ви финансов актив - вашия дом. А неизплащането може елементарно да докара до забрана, тъй че е извънредно значимо да намалите разноските си за погашение авансово, с цел да определите най-добре достъпността. За благополучие, това е елементарно да се направи с помощта на закрепения лихвен %, който тези артикули употребяват. И по този начин, какъв брой ще коства месечен заем за капитал от $25 000 в този момент, през 2026 година (и през целия интервал на изплащане)? По-долу ще създадем разбивка на числата, които би трябвало да знаете в този момент.

Вижте какъв брой жилищен капитал бихте отговаряли на изискванията да вземете на заем тук.

Ето какъв брой ще коства месечно заем за жилищен капитал от $25 000 през 2026 година

Изчисляването на разноските ви за жилищен заем се свежда до три съществени детайла: сумата, която получавате назаем, лихвения % по вашия заем и период на погасяване. Лихвите тук няма да се трансформират, в случай че кредитополучателят не избере да рефинансира. Това оказва помощ на кредитополучателите да дефинират по-добре достъпността в изменящия се лихвен климат. Ето какво ще коства месечен заем от $25 000 в този момент, през 2026 година, и до приключване на интервала на погасяване, изчислено по отношение на днешните налични лихвени проценти и два постоянно срещани интервала на погасяване:

10-годишен заем за личен капитал при 8,16%: $305,44 на месец 15-годишен заем за личен капитал при 8,10%: $240,36 на месец

За подтекст, ето какъв брой би коствал месечно заем за личен капитал от $25 000, в случай че беше гарантиран преди към година, преди да бъдат издадени каквито и да е понижения на лихвените проценти от Фед през 2025 година:

10-годишен заем за личен капитал при 8,57%: $310,90 на месец 15-годишен заем за личен капитал при 8,52%: $246,48 на месец

Плащанията тук са с към $5 на месец по-евтино за 10-годишни заеми и с към $6 по-малко на месец за 15-годишни. Това е надлежно към $60 и $72 по-евтино годишно. Но същинските спестявания идват през цялостния интервал на погашение, връщайки стотици долари назад в джобовете на притежателите на жилища. И не забравяйте, че горните калкулации са осъществени посредством междинните курсове, посочени онлайн. С малко време, прекарано в циркулиране за лихви и заемодатели, кредитополучателите може да съумеят да намерят още по-добри предложения и по този метод по-ниски разноски за погашение.

Пазарувайте онлайн лихвени проценти и кредитори за жилищни заеми през днешния ден.

Долната линия

Заем за жилищни парцели на стойност 25 000 щатски $ идва с месечни заплащания, вариращи от 240 до 305 щатски $ за кредитополучателите сега, при започване на 2026. Това прави този артикул един от най-достъпните за притежателите на жилища сега. И в случай че заемът за личен капитал се употребява за възможни планове за ремонт на дома, тази рента може даже да бъде приспадната от налози. След това обмислете деликатно да оцените вариантите си за жилищен заем и се свържете с заемодател, който може да отговори на всички въпроси, които може да имате, и по-добре да ви помогне да определите идващите си стъпки.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Представени VenezuelaNYC Nurses StrikeJaguars vs. BillsEagles vs. 49ers Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Политика за поверителностCalifornia NoticeВашият избор за поверителностУсловия за потребление Още от CBS News NewslettersPodcastsИзтеглете нашето приложение Марка StudioSitemap Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашия гений Общност Помощ Обратна връзка Свържете се с омбудсмана

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Вижте CBS News В приложението CBS News OpenChromeSafariПродължете